내집짓기를 맘 먹었으면 땅부터 골라야 한다.
1. 가장 우선 내맘에 들어야 한다.
남들이 아무리 좋다고 하여도, 앞으로를 생각해 투자가치가 있다하여도 내맘에 들어야 한다.
2. 땅의 용도를 확인
내맘에 들어도 집을 짓지 못하는 땅이 많다. http://luris.moct.go.kr 에서 확인
3. 일반적으로 네모 반듯한 땅이 좋다.
땅을 효율적으로 이용하는데 네모 반듯한 땅이 좋다
4. 골목이나 도로에 인접한 땅이 좋다.
골목이나 도로에 접하지 않은 땅은 주위로 다른 건물이 들어설수 있다.
정말 열심히 지었는데 다른 집들에 둘러진다면.. 꽤 답답할듯...
5. 북쪽이 도로인 땅이 좋다.
북쪽에 다른집이 인접해있다면 일조권으로 인하여 어쩔수 없이 내땅의 북쪽위치에 마당을 만들어야 하는 일이
발생한다. 북쪽이 도로에 인접하였다면 상관없이 내땅의 북쪽에 집을 지을수 있어 해가 잘드는 남쪽에 마당을
만들수 있다.
6. 평지가 좋다.
평지가 아닌곳에 집을 지을 경우 평지로 만들기 위하여 토목공사를 해야한다. 비용이 들어간다는 이야기..
차고를 만들경우에는 경사지를 이용하여 자연스래 지하 주차장을 만들수 있지만 그 외에는 평지가 좋다.
북쪽에 다른집이 인접해있다면 일조권으로 인하여 어쩔수 없이 내땅의 북쪽위치에 마당을 만들어야 하는 일이
발생한다. 북쪽이 도로에 인접하였다면 상관없이 내땅의 북쪽에 집을 지을수 있어 해가 잘드는 남쪽에 마당을
만들수 있다.
6. 평지가 좋다.
평지가 아닌곳에 집을 지을 경우 평지로 만들기 위하여 토목공사를 해야한다. 비용이 들어간다는 이야기..
차고를 만들경우에는 경사지를 이용하여 자연스래 지하 주차장을 만들수 있지만 그 외에는 평지가 좋다.
